Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą!




Preferowana godzina kontaktu:




TAK - Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu uzyskania szczegółowej oferty handlowej

Wyślij zapytanie




TAK - Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu uzyskania szczegółowej oferty handlowej

Masz pytania? Chcesz porozmawiać o zarządzaniu najmem? Zadzwoń: Dariusz Kłosiński +48 512 081 909

lub wypełnij formularz kontaktowy

Masz pytania? Chcesz porozmawiać o zarządzaniu najmem? Zadzwoń: Dariusz Kłosiński +48 512 081 909

lub wypełnij formularz kontaktowy

Jak przygotować mieszkanie na wynajem? Co zrobić aby sprawnie i korzystnie się wynajęło?

Dobrze przygotowane mieszkanie do wynajęcia szybciej znajduje lepszego najemcę, skraca czas pustostanu co pozytywnie wpływa na nasze przychody.

Najważniejsze rzeczy o których musimy pamiętać to:

  • dbałość o bezpieczeństwo mieszkania to prawny obowiązek właściciela;
  • czystość mebli, wyposażenia i całego mieszkania;
  • brak rzeczy prywatnych;
  • usuniecie rzeczy starych, zużytych, zniszczonych;
  • neutralny i uniwersalny charakter mieszkania;
  • spójność estetyczna wykończenia i umeblowania np. białe ściany, meble typu IKEA.

Przygotowanie mieszkania na potrzeby wynajmu oznacza między innymi konieczność usunięcia usterek i wad, odświeżenia lub wyremontowania, dokładnego posprzątania oraz doposażenia w potrzebne meble lub sprzęt agd.

Szykując mieszkanie na wynajem, w pierwszej kolejności należy zadbać o bezpieczeństwo przyszłego najemcy. Jesteśmy prawnie zobowiązani wynająć bezpieczne mieszkanie. Należy sprawdzić stan instalacji elektrycznej, gazowej i kanalizacyjnej. Przykręcić i zabezpieczyć gniazdka i włączniki, sprawdzić szczelność płyty gazowej, sprawdzić podłączenia pralki lub zmywarki.

Kiedy zadbamy o bezpieczeństwo i usuniemy ewentualne usterki w mieszkaniu przeznaczonym na wynajem warto pomyśleć i jego estetyce, funkcjonalności i czystości.

Mieszkanie przeznaczone pod wynajem powinno być przygotowane w sposób neutralny. Sprawdzą się jasne kolory ścian i mebli. Szykując mieszkanie na wynajem zabierzmy z niego wszystkie prywatne rzeczy. Remontując inwestujemy w sprawdzone rozwiązania: dobre materiały ale niekoniecznie z najwyższej półki. Drogi materiał wykończeniowy niekoniecznie wpłynie na podwyższenie czynszu najmu.

Szykując mieszkanie na wynajem trzeba pamiętać, że przyszli najemcy szczególną uwagę zwracają na kuchnię i łazienkę. Dlatego ich wykończenie powinno być staranne i ułatwiać dbanie o czystość. Sprzęt agd powinien być czysty; szczególną uwagę należy zwrócić na piekarnik, okap, kratkę wentylacyjną , czyli miejsca gdzie lubi się gromadzić tłuszcz. Sanitariaty i baterie pozbawione kamienia i śladów mydła.

Nawet jeśli budżet nie pozwala nam na większy remont lub wymianę mebli kuchennych to przy przygotowaniu mieszkania na wynajem należy zadbać by mieszkanie lśniło czystością. Zapraszając przyszłych najemców do obejrzenia naszego mieszkania zadbajmy by pachniało świeżością. Posprzątajmy szafki, wyrzućmy resztki jedzenia z lodówki, przejrzyjmy blat w kuchni, kosmetyki w łazience schowajmy lub wyrzućmy.

Postarajmy się usunąć z mieszkania ślady naszej obecności lub pozostałości po poprzednim najemcy.

Kiedy mieszkanie pod wynajem ma już usunięte wszystkie usterki techniczne, jest odświeżone i posprzątane, należy się zastanowić nad wyposażeniem w meble. Warto pamiętać że większość najemców szuka mieszkania umeblowanego. A odpowiadając sobie na pytanie kto może chcieć zamieszkać w naszym mieszkaniu: student czy rodzina – powinniśmy znaleźć rozwiązanie jak mieszkanie. Przygotowując mieszkanie do najmu pamiętajmy, że dla wszystkich liczy się czystość, funkcjonalność i wygoda.

Kiedy już zadbaliśmy o bezpieczeństwo, czystość, funkcjonalność naszego mieszkania przeznaczonego na wynajem zadbajmy o nadanie mu estetycznego i ciekawego wyglądu : może to być ładna lampa, ciekawy plakat czy zasłony w oknie. Użyjmy czegoś co wyróżni nasze mieszkanie od innych ofert i pozwoli zapamiętać je potencjalnemu najemcy.


wstecz

Translate »