-
Zarządzanie najmem cennik, cena. Jaka powinna być opłata za obsługę wynajmu mieszkań?
Uważamy, że cena za obsługę najmu powinna być jasna i przejrzysta dla każdego właściciela przekazującego nieruchomość do zarządzania firmie zajmującej się profesjonalnie obsługą wynajmu. Zasada jest prosta: im mniej dodatkowych opłat, im mniej dodatkowych pozycji za które trzeba zapłacić tym... czytaj więcej
-
Czym są referencje najemcy? Jakie informacje powinien zawierać list referencyjny? Referencje dla najemcy – wzór.
Referencje od poprzedniego wynajmującego są jednym z kluczowych elementów procesu oceny wiarygodności ewentualnego najemcy zarówno dla firm zajmujących się profesjonalnym zarządzaniem najmem, jak i dla Ciebie. Z kolei dla osoby szukającej mieszkania na wynajem są argumentem przemawiającym za tym, że... czytaj więcej
-
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Jak najlepiej wynająć mieszkanie?
Wynajęcie mieszkania to złożony proces składający się wielu elementów. W Fiesta Zarządzanie Najmem w ciągu roku setki razy podpisujemy umowy najmu, wydajemy najemcom mieszkania sporządzając protokoły zdawczo-odbiorcze, odbieram lokale po zakończeniu najmu gromadząc przez ponad 20 lat olbrzymie doświadczenie. Na... czytaj więcej
-
Jak rozliczyć najem mieszkania ? Jakie są podatki od najmu mieszkania ? Jak rozliczyć dochody z najmu ?
Najem mieszkania lub innej nieruchomości jest jednym z możliwych źródeł dochodów, z których przychody muszą być opodatkowane. Właściciel wynajmowanej nieruchomości sam decyduje, czy potraktuje ten przychód jako efekt prowadzonej działalności gospodarczej czy też najmu prywatnego. Jeśli wybiera najem prywatny, ma... czytaj więcej
-
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest dokumentem niezbędnym w przypadku przekazywania mieszkania, zarówno w sytuacji kupna-sprzedaży jak i wynajmu lokalu. Obowiązek sporządzenia protokołu wynika także z Ustawy o Ochronie Praw Lokatorów ( Rozdział 2 – Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów –... czytaj więcej
-
Jak sprawdzić wiarygodność najemcy ? Weryfikacja najemcy czyli 3 rzeczy o które musisz zapytać – przykłady pytań które trzeba zadać
Jednym z najważniejszych elementów wpływających na rentowność i sens wynajmu mieszkań jest bezpieczeństwo i stabilność. Obsługa wynajmu mieszkań to biznes obarczony jak każdy biznes pewnym ryzykiem. Obowiązkiem wynajmujących lub firm zarządzających najmem jest minimalizowanie tego ryzyka. Okazuje się, że uzyskanie... czytaj więcej
