-
Najem krótkoterminowy na doby (hotelowy) czy najem długoterminowy? Co się bardziej opłaca? Jaki typ zarządzania wybrać? Czy najem krótkoterminowy jest bardziej dochodowy niż długoterminowy?
Od momentu, kiedy w Polsce stały się powszechnie dostępne serwisy typu booking lub airb'n'b powstał wśród właścicieli mieszkań na wynajem dylemat dotyczący wyboru typu zarządzania najmem. Od tej chwili każdy chcący zarabiać na najmie nieruchomości zyskał realny wybór sposobu generowania... czytaj więcej
-
Zarządzanie najmem cennik, cena. Jaka powinna być opłata za obsługę wynajmu mieszkań?
Uważamy, że cena za obsługę najmu powinna być jasna i przejrzysta dla każdego właściciela przekazującego nieruchomość do zarządzania firmie zajmującej się profesjonalnie obsługą wynajmu. Zasada jest prosta: im mniej dodatkowych opłat, im mniej dodatkowych pozycji za które trzeba zapłacić tym... czytaj więcej
-
Czym są referencje najemcy? Jakie informacje powinien zawierać list referencyjny? Referencje dla najemcy – wzór.
Referencje od poprzedniego wynajmującego są jednym z kluczowych elementów procesu oceny wiarygodności ewentualnego najemcy zarówno dla firm zajmujących się profesjonalnym zarządzaniem najmem, jak i dla Ciebie. Z kolei dla osoby szukającej mieszkania na wynajem są argumentem przemawiającym za tym, że... czytaj więcej
-
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Jak najlepiej wynająć mieszkanie?
Wynajęcie mieszkania to złożony proces składający się wielu elementów. W Fiesta Zarządzanie Najmem w ciągu roku setki razy podpisujemy umowy najmu, wydajemy najemcom mieszkania sporządzając protokoły zdawczo-odbiorcze, odbieram lokale po zakończeniu najmu gromadząc przez ponad 20 lat olbrzymie doświadczenie. Na... czytaj więcej
-
Jak rozliczyć najem mieszkania ? Jakie są podatki od najmu mieszkania ? Jak rozliczyć dochody z najmu ?
Najem mieszkania lub innej nieruchomości jest jednym z możliwych źródeł dochodów, z których przychody muszą być opodatkowane. Właściciel wynajmowanej nieruchomości sam decyduje, czy potraktuje ten przychód jako efekt prowadzonej działalności gospodarczej czy też najmu prywatnego. Jeśli wybiera najem prywatny, ma... czytaj więcej
-
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania jest dokumentem niezbędnym w przypadku przekazywania mieszkania, zarówno w sytuacji kupna-sprzedaży jak i wynajmu lokalu. Obowiązek sporządzenia protokołu wynika także z Ustawy o Ochronie Praw Lokatorów ( Rozdział 2 – Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów –... czytaj więcej
