Jeśli posiadasz mieszkanie lub inną nieruchomość w Szczecinie i myślisz o bezproblemowym i stabilnym najmie to oferta kompleksowej obsługi najmu w Fiesta ZN Sp. z o.o. jest skierowana właśnie do Ciebie.

Całościowe i profesjonalne zarządzanie najmem, które oferujemy obejmuje swoim zakresem wszystkie czynności, o które powinien zadbać właściciel poznańskiej nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty, którą przygotowaliśmy, a także opiniami Klientów z Poznania, którzy zdecydowali się nam zaufać.

Obsługa wynajmu mieszkań obejmuje m.in:

  • profesjonalną pomoc i konsultacje przy przekazaniu mieszkania do zarządzania najmem
  • dobór bezpiecznych najemców w oparciu m.in. o dokumenty o zatrudnieniu, polisa OC
  • zawarcie a wcześniej przygotowanie, sprawdzonej i bezpiecznej umowy najmu
  • wsparcie opiekuna dedykowanego do konkretnego mieszkania
  • stała pomoc Biura Obsługi Klienta, niezależnie od wsparcia opiekuna
  • comiesięczne przekazywanie właścicielowi dochodu z najmu wraz z raportem
  • możliwość rozliczania dochodu z najmu PIT28,
  • nadzór nad najmem przez regularne wizyty kontrolne
  • koordynacja i logistyka usuwania awarii i usterek
  • weryfikowanie i egzekwowanie płatności wynikających z umowy najmu oraz opłat administracyjnych
  • reprezentowanie właściciela (w oparciu o stosowne notarialne pełnomocnictwo) wobec najemców, urzędów i instytucji w sytuacjach związanych z realizacją umowy o zarządzanie najmem
  • zakończenie umowy najmu z końcowym rozliczeniem mediów i kaucji
  • dostęp online do wszystkich rozliczeń i faktur przez panel właściciela

Zleć zarządzanie najmem w Szczecinie

    Wysyłając formularz wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu uzyskania szczegółowej oferty.

    Współpraca z Fiesta Zarządzanie Najmem to:

    Szeroka ekspozycja oferty

    Jako profesjonalna agencja najmu szybko znajdujemy najemców przez odpowiednią dystrybucję ogłoszeń w Internecie i prasie.

    Systematyczne kontrole

    W czasie najmu regularnie kontrolujemy wynajmowane przez nas mieszkania i przesyłamy raporty do właścicieli mieszkań na wynajem

    Pełna dokumentacja

    Prowadzimy pełną dokumentację najmu zwierającą umowy, protokoły zdawczo-odbiorcze, karty najemców, fotografie, faktury i inne niezbędne dokumenty.

    Bezpieczna umowa najmu

    Stosujemy sprawdzoną i bardzo bezpieczną umowę najmu, która eliminuje ryzyko związane z kłopotliwymi najemcami.

    Autorski panel Klienta

    Właścicielom mieszkań na wynajem udostępniamy nasz autorski panel klienta z dostępem 24h/7 i dokumentacją oraz fakturami w PDF.

    Korzyści finansowe i wolny czas

    Dzięki skorzystaniu z naszych usług nie tracicie Państwo czasu na dodatkowe obowiązki związane z najmem i jego rozliczaniem.

    Zarządzanie najmem Szczecin – przykładowe Opinie Klientów

    Zarządzanie najmem Szczecin - najczęściej zadawane pytania przez Klientów

    Ile kosztuje zarządzanie najmem mieszkań w Szczecinie?

    Zarządzanie najmem Szczecin cena to kwota 10% od czynszu najmu netto, liczona tylko wtedy, gdy mieszkanie jest wynajęte. Dodatkowo pobieramy 25zł stałej miesięcznej opłaty abonamentowej. Dokładnie opisaliśmy cennik naszych usług na tej podstronie “Zarządzanie najmem cennik”

    Jaka powinna być cena najmu za moje mieszkanie w Szczecinie? Czy pomagacie ją ustalić?

    Fiesta Zarządzanie Najmem Szczecin jako profesjonalna agencja wynajmu mieszkań pomaga właścicielom mieszkań w ustaleniu optymalnego czynszu najmu. Cena za mieszkanie powinna być dopasowana m.in do standardu nieruchomości a także jej lokalizacji czy pory roku w jakim jest wynajmowana.

    W jaki sposób dokonywana jest weryfikacja najemców?

    Jako firma wynajmująca mieszkania (pośrednik wynajmu mieszkań Szczecin - Fiesta Zarządzanie Najmem), której celem jest opieka nad mieszkaniem dokonujemy dokładnej weryfikacji potencjalnych najemców pod kątem sytuacji życiowo-finansowej sprawdzając m.in miejsce pracy, zajmowane stanowisko, referencje od poprzednich wynajmujących itd.

    Czy opłaca się wynajmować mieszkanie w Szczecinie przez agencję?

    Zlecenie wynajmu agencji w naszej opinii jest opłacalne, ponieważ za stosunkowo niewielką kwotę miesięczną pozbywamy się wielu czasochłonnych obowiązków związanych z wynajmem mieszkania (poszukiwanie najemcy, przygotowywanie umów, pilnowanie i regulowanie płatności, zakończenie najmu).

    Szczecin i rynek nieruchomości - informacje

    Szczecin, czyli stolica województwa Zachodniopomorskiego to miasto z ponad 400 tysiącami mieszkańców co powoduje, że pod tym względem plasuje się na 7 miejscu w Polsce, a z kolei na miejscu 3, jeśli wziąć pod uwagę zajmowaną powierzchnię. Nadgraniczna lokalizacja Szczecina oraz bliskość Morza Bałtyckiego to niewątpliwie atuty miasta tak dziś, jak i na przestrzeni wieków co przyczyniło się do rozwoju Szczecina oraz faktu, że miasto jest jednym z najważniejszych ośrodków przemysłowych, akademickich, turystycznych i kulturalnych nie tylko w północno-zachodniej części kraju, ale w całej Polsce.

    Szczecin - miasto, które potrafi wykorzystać swoje atuty

    Szczecin jest miastem posiadającym bogatą i burzliwą historię sięgającą roku 967, kiedy to Mieszko I zajmuje gród istniejący nad rzeką Odrą. Na przestrzeni wieków Szczecin za sprawą swojej lokalizacji zyskiwał na znaczeniu jako ważne miasto handlowe. Również obecnie handel jest dla Szczecina jednym z ważniejszych gałęzi gospodarki, a dzięki temu przyciąga zarówno Polaków jak i przedsiębiorców z zagranicy.

    Atuty miasta są związane również z zabytkami, które przyciągają rzesze turystów. W mieście prawną ochroną objętych jest w przybliżeniu 270 zabytków w formie nieruchomości, a warto podkreślić, że Szczecin znajduje się na Europejskim Szlaku Gotyku Ceglanego oraz na trasie szlaku wodnego Berlin - Szczecin - Bałtyk. Jednym z najbardziej znanych, a jednocześnie reprezentacyjnych zabytków miasta są Wały Chrobrego, które tworzą nad rzeką Odrą 500-metrowe widokowe tarasy z których można podziwiać min. Gmach Główny Muzeum Narodowego w Szczecinie, Gmach Urzędu Wojewódzkiego oraz Gmach Akademii Morskiej w Szczecinie. Ponadto Szczecin przed wiekami stanowił siedzibę książąt w związku z czym w mieście można podziwiać Zamek Książąt Pomorskich, a o strategicznym znaczeniu miasta przypominają Brama Królewska, Brama Portowa oraz Baszta Siedmiu Płaszczy. W Stolicy Pomorza Zachodniego nie brakuje również obiektów o charakterze kulturalnym jak np. Filharmonia im. Mieczysława Karłowicza.

    Zróżnicowany rynek nieruchomości wizytówką Szczecina

    Szczecin od bardzo dawna jest jednym z ważniejszych polskich miast, a liczne projekty i inwestycje powodują, że przyciąga osoby chcące tymczasowo lub na stałe związać się z miastem. Przede wszystkim z tego względu miasto rozwija się także na rynku nieruchomości, a przygotowywane oferty stanowią odpowiedź na bieżące oczekiwania Klientów. Naturalnie stworzenie oferty będącej atrakcyjną nie jest łatwe, ale właścicielom szczecińskich nieruchomości się to udaje czego dowodem jest naprawdę zróżnicowany wachlarz możliwości poczynając od opcji wynajmu krótkoterminowego, poprzez wynajem standardowe, a kończąc na ofertach sprzedaży nieruchomości. W Szczecinie zarówno turysta odwiedzający miasto na kilka dni, jak również osoby zainteresowane wynajmem w dłuższym wymiarze czasu odnajdą oferty dla siebie, ponieważ rynek nieruchomości w Szczecinie prócz zróżnicowania odznacza się również rzetelnym reagowaniem na aktualnie wymagania.

    Szczecińskie uczelnie atrakcyjne dla studentów z całej Polski

    Szczecin bez wątpienia można określić miastem uniwersyteckim, a ciekawostką jest, że rozwój szkolnictwa wyższego zapoczątkowany został tak naprawdę w 1946 roku. Dzisiaj w Szczecinie działają liczne uczelnie jak np. Akademia Morska, Arcybiskupie Wyższe Seminarium Duchowne, Pomorski Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Szczeciński, Akademia Sztuki, Wyższa Szkoła Administracji Publicznej, Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Turystyczna. Wyższa Szkoła Humanistyczna TWP, Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP, Wyższa Szkoła Integracji Europejskiej oraz wiele innych uczelni, które swoimi atrakcyjnymi ofertami edukacyjnymi kuszą młodych ludzi nie tylko z regiony, ale także z całego kraju.

    Studenci odgrywają ważną rolę na rynku nieruchomości, a to dlatego że w czasie roku akademickiego stanowią jedną z większych grup wynajmujących mieszkania. Z tego względu właściciele nieruchomości muszą dopasować swoje oferty do oczekiwań żaków i trzeba przyznać, że wychodzi im to bardzo dobrze. Na rynku nieruchomości pod wynajem dostępne są zarówno mieszkania odpowiadające potrzebom grup studentów-przyjaciół, którzy wspólnie decydują się na wynajem, ale studenci mogą również skorzystać z wynajmu pojedynczych pokoi w mieszkaniach, które zostały przez właścicieli przygotowane do wynajmu o właśnie takim charakterze.

    Szczecin - podział administracyjny miasta, dzielnice

    • Centrum: To serce miasta, gdzie znajdują się główne instytucje, sklepy, restauracje i zabytki. W Centrum Szczecina można znaleźć wiele historycznych budynków, w tym zabytkowe kamienice i kościoły. Plac Kościuszki oraz Plac Grunwaldzki są popularnymi miejscami spotkań, a Stare Miasto zachwyca urokliwymi uliczkami.
    • Śródmieście-Północ: Jest to obszar północno-wschodniej części centrum miasta. Znajduje się tu wiele budynków administracyjnych oraz biurowców. Dzielnica ta charakteryzuje się również dużą ilością zieleni, parków i terenów rekreacyjnych.
    • Śródmieście-Południe: To południowa część centrum miasta, gdzie również można znaleźć wiele instytucji publicznych, sklepów i restauracji. Jest to również obszar z licznymi zabytkami architektury, w tym pałacami i kościołami.
    • Pogodno: Jest to jedna z bardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych w Szczecinie. Znajdują się tu głównie nowoczesne apartamentowce, wille i ogrody. Pogodno słynie z zielonych terenów oraz wysokiego standardu życia.
    • Niebuszewo-Bolinko: Ta dzielnica jest położona na zachód od centrum miasta i składa się głównie z zabudowy mieszkaniowej, zarówno starszej, jak i nowoczesnej. Znajdują się tu także parki oraz tereny rekreacyjne.
    • Żelechowa: Jest to dzielnica położona na północny zachód od centrum. Znajdują się tu zarówno tereny przemysłowe, jak i mieszkalne. Obszar ten charakteryzuje się różnorodnością architektury i krajobrazu miejskiego.
    • Gumieńce: To głównie obszar mieszkaniowy, gdzie można znaleźć wiele bloków mieszkalnych oraz niewielkie sklepy i punkty usługowe.
    • Dąbie: Położone na wschód od centrum miasta, Dąbie to obszar przemysłowy, portowy oraz mieszkalny. Znajdują się tu zarówno nowoczesne budynki biurowe, jak i starsza zabudowa.
    • Turzyn: To również popularna dzielnica mieszkaniowa, gdzie można znaleźć wiele sklepów, restauracji i punktów usługowych. Jest to również miejsce kulturalne, z licznymi kinami i teatrami.
    • Warszewo: Jest to obszar na północny zachód od centrum, który składa się głównie z zabudowy mieszkaniowej, parków oraz terenów rekreacyjnych. Warszewo jest popularne ze względu na spokojną atmosferę i dobrą komunikację z resztą miasta.