Idea firmy wynajmującej mieszkania jest taka, aby zastąpić właścicieli we wszystkich czynnościach związanych z najmem – od przejęcia mieszkania z protokołem zdawczo-odbiorczym, przeprowadzeniem profesjonalnej sesji foto, poszukiwaniem poprzez portale ogłoszeniowe najemcy, jego weryfikacja, aż po podpisanie 12-miesięcznej umowy najmu.

Na tym nie kończy się jednak rola naszej firmy. Zdejmujemy z właścicieli całą sferę rozliczeniową związaną z mieszkaniem. Mając dostęp do platform wspólnot mieszkaniowych i dostawców mediów możemy dokonywać wszystkich opłat, a pozostałe środki przekazywać na konto właściciela.

W trakcie umowy przeprowadzamy, w uzgodnieniu z najemcą i z poszanowaniem jego prywatności, wizyty kontrolne. W zakresie umowy o zarządzanie najmem jest także usuwanie usterek i awarii, które od czasu do czasu zdarzają się w każdym mieszkaniu. Współpracujemy na stałe z elektrykami, hydraulikami i specjalistami od instalacji gazowych, aby sprawnie usunąć każdą awarię.

Po zakończeniu umowy najmu przejmujemy od najemcy mieszkania zwracając baczną uwagę, aby było ono w takim samym stanie, jak zostało wydane. Agencja wynajmu mieszkań zajmuje się także usuwaniem wszystkich usterek. Szczegóły precyzuje umowa o zarządzanie najmem, ale celem jest aby zapewnić bezpieczny i sprawny najem z satysfakcjonującym efektem finansowym. Często właściciele pytają czy dajemy 100-procentową gwarancję, że ten wynajem będzie szedł dobrze i bezproblemowo. Odpowiadamy, że wynajmowanie mieszkań to jest biznes i zawsze niesie za sobą pewne elementy ryzyka, ale firma taka jak nasza – biuro wynajmu mieszkań przerobiła już wszystkie możliwe kłopoty z najemcami i możemy zaproponować takie procedury, aby to ryzyko zminimalizować.

Fragment wywiadu, czerwiec 2024