Warto inwestować w mieszkania na wynajem w Lublinie
W czasach gdy inwestycje w różnego rodzaju fundusze oraz gra na giełdzie stała się ryzykowna, a rentowność lokat bankowych jest na bardzo niskim poziomie, warto pomyśleć o bardziej stabilnej i efektywnej formie inwestowania. Lublin z pewnością jest miastem, w którym warto kupić mieszkanie na wynajem.
Turystyczny potencjał miasta
Mnogość zabytków związanych z historią Polski i Europy oraz przyrodnicze atrakcje powodują, że miasto i cały region cieszą się od lat uznaniem turystów.Szeroka oferta nieruchomości
Bogactwo ofert na rynku pierwotnym i wtórnym to wielki atut Lublina. Ponadto w stosunku do innych miast ceny kupna nieruchomości są bardzo atrakcyjne.Spokój i niskie koszty życia
Pośród 12 największych miast w Polsce, Lublin od lat w rankingach plasuje się w czołówce, jeśli chodzi satysfakcję mieszkańców związaną z wysokością kosztów życia.Rozwój biznesu i infrastruktury
Bliskość granicy, a zarazem rynków wschodnich i doskonała komunikacja z Warszawą powoduje, że w Lublinie nieustannie rozwija się biznes i powstają nowe inwestycje.9 wyższych uczelni
Miasto może pochwalić się 5 publicznymi i 4 niepublicznymi uczelniami wyższymi, na których kształci się niespełna 70 tysięcy studentów.Bogactwo kultury i historii
Lokalizacja w pobliżu wschodniej granicy kraju, sąsiedztwo Ukrainy i Białorusi powoduje, że Lublin jest prawdziwym tyglem kultur, a tym samym posiada bogatą historię.Średnie cena zakupu nieruchomości w Lublinie
| Typ nieruchomości | Cena |
|---|---|
| Kawalerka | 208 500 PLN |
| Mieszkanie dwu-pokojowe | 308 650 PLN |
| Mieszkanie trzy-pokojowego | 414 050 PLN |
* Ceny ujęte w powyższej tabeli odnoszą się do okresu od maja 2020 r. do maja 2021 r.
Średnie cena wynajmu nieruchomości w Lublinie
| Typ nieruchomości | Cena |
|---|---|
| Kawalerka | 1550 PLN |
| Mieszkanie dwu-pokojowe | 2050 PLN |
| Mieszkanie trzy-pokojowego | 2400 PLN |
ROI (return on investment) - Zwrot z inwestycji zakupu nieruchomości w Lublinie
| Typ nieruchomości | % |
|---|---|
| Kawalerka | 8,63 |
| Mieszkanie dwu-pokojowe | 7,97 |
| Mieszkanie trzy-pokojowego | 6,96 |
Kup nieruchomość w Lublinie i zleć nam zarządzanie najmem, które obejmuje m.in.:
- przygotowanie mieszkania do najmu,
- przeprowadzenie odpowiedniej selekcji najemców,
- przygotowanie i podpisanie bezpiecznej i kompletnej umowy najmu,
- regularna kontrola mieszkania oraz najemców w trakcie trwania umowy,
- opieka techniczna nad mieszkaniem, czyli kontrola i usuwanie wszelkich usterek;
- kontrola płatności z tytułu umowy najmu oraz opłat administracyjnych,
- w oparciu o stosowne pełnomocnictwo reprezentowanie właściciela wobec najemców urzędów i instytucji w sytuacjach związanych z realizacją umowy o zarządzanie,
- analiza i optymalizacja wszystkich opłat związanych z użytkowaniem i najmem nieruchomości.