Warto inwestować w mieszkania na wynajem w Lublinie

W czasach gdy inwestycje w różnego rodzaju fundusze oraz gra na giełdzie stała się ryzykowna, a rentowność lokat bankowych jest na bardzo niskim poziomie, warto pomyśleć o bardziej stabilnej i efektywnej formie inwestowania. Lublin z pewnością jest miastem, w którym warto kupić mieszkanie na wynajem.

Turystyczny potencjał miasta

Mnogość zabytków związanych z historią Polski i Europy oraz przyrodnicze atrakcje powodują, że miasto i cały region cieszą się od lat uznaniem turystów.

Szeroka oferta nieruchomości

Bogactwo ofert na rynku pierwotnym i wtórnym to wielki atut Lublina. Ponadto w stosunku do innych miast ceny kupna nieruchomości są bardzo atrakcyjne.

Spokój i niskie koszty życia

Pośród 12 największych miast w Polsce, Lublin od lat w rankingach plasuje się w czołówce, jeśli chodzi satysfakcję mieszkańców związaną z wysokością kosztów życia.

Rozwój biznesu i infrastruktury

Bliskość granicy, a zarazem rynków wschodnich i doskonała komunikacja z Warszawą powoduje, że w Lublinie nieustannie rozwija się biznes i powstają nowe inwestycje.

9 wyższych uczelni

Miasto może pochwalić się 5 publicznymi i 4 niepublicznymi uczelniami wyższymi, na których kształci się niespełna 70 tysięcy studentów.

Bogactwo kultury i historii

Lokalizacja w pobliżu wschodniej granicy kraju, sąsiedztwo Ukrainy i Białorusi powoduje, że Lublin jest prawdziwym tyglem kultur, a tym samym posiada bogatą historię.

Średnie cena zakupu nieruchomości w Lublinie

Typ nieruchomości Cena
Kawalerka 290 950 PLN
Mieszkanie dwu-pokojowe 387 960 PLN
Mieszkanie trzy-pokojowego 465 550 PLN

* Ceny ujęte w powyższej tabeli odnoszą się do okresu od grudnia 2023 r. do maja 2024 r.

 

Średnie cena wynajmu nieruchomości w Lublinie

Typ nieruchomości Cena
Kawalerka 1800 PLN
Mieszkanie dwu-pokojowe 2200 PLN
Mieszkanie trzy-pokojowego 2500 PLN

Ceny ujęte w powyższej tabeli odnoszą się do okresu od grudnia 2023 r. do maja 2024 r

ROI (return on investment) - Zwrot z inwestycji zakupu nieruchomości w Lublinie

Typ nieruchomości %
Kawalerka 7,35
Mieszkanie dwu-pokojowe 6,75
Mieszkanie trzy-pokojowego 6,40

ROI wyliczone na podstawie danych z okresu grudzień 2023 - maj 2024

Kup nieruchomość w Lublinie i zleć nam zarządzanie najmem, które obejmuje m.in.:

  • darmową konsultację w sprawie przygotowania mieszkania do najmu,
  • przeprowadzenie odpowiedniej selekcji najemców,
  • przygotowanie i podpisanie bezpiecznej i kompletnej umowy najmu,
  • regularną kontrolę mieszkania oraz najemców w trakcie trwania umowy,
  • opiekę techniczną nad mieszkaniem, czyli kontrola i usuwanie wszelkich usterek;
  • kontrolę płatności z tytułu umowy najmu oraz opłat administracyjnych,
  • w oparciu o stosowne pełnomocnictwo reprezentowanie właściciela wobec najemców urzędów i instytucji w sytuacjach związanych z realizacją umowy o zarządzanie,
  • analizę i optymalizacja wszystkich opłat związanych z użytkowaniem i najmem nieruchomości.