Umowę najmu zawieramy na czas określony 12 miesięcy.
Umowę najmu zawieramy na czas określony 12 miesięcy, bez możliwości wypowiedzenia.
Zgodnie z umową najmu i regulaminem najmu nie można wprowadzać samowolnych zmian w wynajmowanym lokalu.Jeżeli Najemca chce dokonać jakiejkolwiek zmiany, musi najpierw sprawę skonsultować z opiekunem mieszkania. Na wszelkie zmiany należy uzyskać pisemną tj mailowa zgodę.
Zgodnie ze zobowiązaniami wobec właścicieli lokali najemca musi do umowy najmu przedstawić zaświadczenie o zatrudnieniu / zaświadczenie o wysokości dochodów / inny dokument o dochodach.
Kaucja jest to kwota równa sumie jednomiesięcznych opłat na które składa się: czynsz najmu, czynsz administracyjny, zaliczka na media.
Każdy najemca na podstawie umowy najmu może się samodzielnie zameldować w wynajmowanym lokalu na pobyt czasowy, czyli czas na jaki jest zawarta umowa najmu.
Aby skutecznie zgłosić awarię lub usterkę w mieszkaniu należy skorzystać z adresu email wskazanego w umowie serwisowej.
Regulamin najmu będący załącznikiem do umowy najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt w wynajmowanym lokalu.
Najemca wpłaca co miesiąc zaliczkę na poczet wszystkich dostępnych w lokalu mediów. Rozliczenie mediów w wpłaconych zaliczek następuje po spisaniu stanów licznikowych i/lub otrzymaniu rozliczenia od dostawców mediów.
Media rozliczamy z reguły raz na 6 miesięcy dysponując aktualnymi stanami liczników oraz rozliczeniem mediów otrzymanym od dostawców.
Wpłata kaucji jest warunkiem zawarcia umowy najmu i wynosi zazwyczaj sumę miesięcznych opłat za mieszkanie.Kaucja musi zostać wpłacona w całości w momencie podpisania umowy najmu. Kaucja służy zabezpieczeniu ewentualnych roszczeń o zaległy czynsz i opłaty dodatkowe oraz zwrotu ewentualnych kosztów zniszczeń w lokalu. Kaucja nie stanowi zapłaty za ostatni miesiąc najmu.
Kaucja podlega zwrotowi w ciągu 30 dni od dnia zdania lokalu i rozliczenia wszystkich kosztów wynikających z odbioru lokalu po najmie.
W trakcie trwania umowy najmu do dyspozycji najemcy pozostaje Biuro Obsługi Klienta (BOK) oraz wskazany opiekun nieruchomości.
Umeblowanie lub uzupełnienie umeblowania czy wyposażenia lokalu pozostaje kwestią indywidualnych ustaleń.
Wynajmowany lokal przeznaczony jest na cele mieszkaniowe, więc prowadzenie działalności gospodarczej bez zgody wynajmującego nie jest możliwe.