Najem krótkoterminowy na doby (hotelowy) czy najem długoterminowy? Co się bardziej opłaca? Jaki typ zarządzania wybrać? Czy najem krótkoterminowy jest bardziej dochodowy niż długoterminowy?

Najem krótkoterminowy na doby (hotelowy) czy najem długoterminowy? Co się bardziej opłaca? Jaki typ zarządzania wybrać? Czy najem krótkoterminowy jest bardziej dochodowy niż długoterminowy?

Od momentu, kiedy w Polsce stały się powszechnie dostępne serwisy typu booking lub airb'n'b powstał wśród właścicieli mieszkań na wynajem dylemat dotyczący wyboru typu zarządzania najmem. Od tej chwili każdy...

Zarządzanie najmem cennik, cena. Jaka powinna być opłata za obsługę wynajmu mieszkań?

Zarządzanie najmem cennik, cena. Jaka powinna być opłata za obsługę wynajmu mieszkań?

Uważamy, że cena za obsługę najmu powinna być jasna i przejrzysta dla każdego właściciela przekazującego nieruchomość do zarządzania firmie zajmującej się profesjonalnie obsługą wynajmu. Zasada jest prosta: im mniej dodatkowych...

Czym są referencje najemcy? Jakie informacje powinien zawierać list referencyjny?

Czym są referencje najemcy? Jakie informacje powinien zawierać list referencyjny?

Referencje od poprzedniego wynajmującego są jednym z kluczowych elementów procesu oceny wiarygodności ewentualnego najemcy zarówno dla firm zajmujących się profesjonalnym zarządzaniem najmem, jak i dla Ciebie. Z kolei dla osoby...

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Jak najlepiej wynająć mieszkanie?

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Jak najlepiej wynająć mieszkanie?

Wynajęcie mieszkania to złożony proces składający się wielu elementów. W Fiesta Zarządzanie Najmem w ciągu roku setki razy podpisujemy umowy najmu, wydajemy najemcom mieszkania sporządzając protokoły zdawczo-odbiorcze, odbieram lokale po...

Jak rozliczyć najem mieszkania? Jakie są podatki od najmu mieszkania? Jak rozliczyć dochody z najmu?

Jak rozliczyć najem mieszkania? Jakie są podatki od najmu mieszkania? Jak rozliczyć dochody z najmu?

Najem mieszkania lub innej nieruchomości jest jednym z możliwych źródeł dochodów, z których przychody muszą być opodatkowane. Właściciel wynajmowanej nieruchomości sam decyduje, czy potraktuje ten przychód jako efekt prowadzonej działalności...

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania  jest dokumentem niezbędnym w przypadku przekazywania mieszkania, zarówno w sytuacji kupna-sprzedaży jak i wynajmu lokalu. Obowiązek sporządzenia protokołu wynika także z Ustawy o Ochronie Praw Lokatorów (...

Jak sprawdzić wiarygodność najemcy? Weryfikacja najemcy, czyli 3 rzeczy o które musisz zapytać – przykłady pytań które trzeba zadać

Jak sprawdzić wiarygodność najemcy? Weryfikacja najemcy, czyli 3 rzeczy o które musisz zapytać – przykłady pytań które trzeba zadać

Jednym z najważniejszych elementów wpływających na rentowność i sens wynajmu mieszkań jest bezpieczeństwo i stabilność. Obsługa wynajmu mieszkań to biznes obarczony jak każdy biznes pewnym ryzykiem. Obowiązkiem wynajmujących lub firm...

Czy warto oddać obsługę wynajmu nieruchomości w ręce profesjonalistów?

Czy warto oddać obsługę wynajmu nieruchomości w ręce profesjonalistów?

Zgodnie z zasadą o "złośliwości rzeczy martwych" wiemy że wszelkie nieszczęścia a w szczególności awarie hydrauliczne, elektryczne czy jakiekolwiek inne najchętniej dzieją się w wigilie, w sylwestra, wtedy gdy jesteśmy chorzy albo właśnie wybieramy się na wakacje....