Anna Jędrzejewska
Specjalista d/s zarządzania najmem z 10 letnim doświadczeniem i opiekun Klienta

Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości w Łodzi i myślisz o bezpiecznym i stabilnym najmie to usługa zarządzania najmem w Fiesta ZN Sp. z o.o. jest skierowana do Ciebie.

Profesjonalna, a jednocześnie całościowa obsługa najmu obejmuje wszelkie niezbędne czynności, o które powinien zadbać właściciel łódzkiego mieszkania przeznaczonego na wynajem.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty, którą stworzyliśmy, oraz opiniami Klientów z Łodzi, którzy obdarzyli nas zaufaniem.

Nasza oferta obejmuje

  • wsparcie i konsultacje przy przekazaniu mieszkania do zarządzania najmem,
  • weryfikacja najemców w oparciu m.in. o dokumenty o zatrudnieniu,
  • zawarcie a wcześniej przygotowanie, bezpiecznej umowy najmu;
  • wsparcie opiekuna dedykowanego do konkretnego mieszkania,
  • oprócz dedykowanego opiekuna właściciel może liczyć na stałą pomoc Biura Obsługi Klienta ,
  • comiesięczne przekazywanie właścicielowi dochodu z najmu wraz z raportem,
  • jeśli jest taka potrzeba rozliczanie PIT28,
  • kontrola wynajmowanego mieszkania przez regularne wizyty kontrolne,
  • koordynacja i logistyka usuwania awarii i wszelkich usterek,
  • weryfikowanie i egzekwowanie płatności wynikających z umowy najmu oraz opłat administracyjnych,
  • reprezentowanie właściciela (w oparciu o stosowne pełnomocnictwo) wobec najemców, urzędów i instytucji w sytuacjach związanych z realizacją umowy o zarządzanie najmem;
  • zakończenie najmu z końcowym rozliczeniem mediów i kaucji.
  • opcjonalnie: remonty, home staging i wykończenia wnętrz »

Warto rozpocząć współpracę

Wysyłając formularz wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu uzyskania szczegółowej oferty.

Dlaczego warto skorzystać z profesjonalnej obsługi najmu w Łodzi?

Usługi Pośrednictwo Zarządzanie najmem
Przygotowanie bezpiecznej umowy najmu
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Ekspozycja oferty w Internecie i prasie
Szczegółowa weryfikacja najemców
Depozyt kluczy i dokumentacji najmu (protokoły, zdjęcia)
Comiesięczne raporty rozliczeniowe
Obsługa techniczna nieruchomości (usuwanie usterek, np. cieknący kran)
Windykacja najemców

Współpraca z Fiesta Zarządzanie Najmem to:

Szeroka ekspozycja oferty

Jako profesjonalna agencja najmu szybko znajdujemy najemców przez odpowiednią dystrybucję ogłoszeń w Internecie i prasie.

Systematyczne kontrole

W czasie najmu regularnie kontrolujemy wynajmowane przez nas mieszkania i przesyłamy raporty do właścicieli mieszkań na wynajem

Pełna dokumentacja

Prowadzimy pełną dokumentację najmu zwierającą umowy, protokoły zdawczo-odbiorcze, karty najemców, fotografie, faktury i inne niezbędne dokumenty.

Bezpieczna umowa najmu

Stosujemy sprawdzoną i bardzo bezpieczną umowę najmu, która eliminuje ryzyko związane z kłopotliwymi najemcami.

Autorski panel Klienta

Właścicielom mieszkań na wynajem udostępniamy nasz autorski panel klienta z dostępem 24h/7 i dokumentacją oraz fakturami w PDF.

Korzyści finansowe i wolny czas

Dzięki skorzystaniu z naszych usług nie tracicie Państwo czasu na dodatkowe obowiązki związane z najmem i jego rozliczaniem.

Zarządzanie najmem Łódź – przykładowe Opinie Klientów

Łódź i rynek nieruchomości - informacje

Łódź to piękne, dynamicznie rozwijające się miasto, które wedle danych z 2015 roku zajmuje w Polsce trzecie miejsce pod względem liczby ludności (ok. 700 000 mieszkańców). Centralne położenie na mapie kraju, a także liczne rzeki i strumienie przepływające przez miasto przyczyniły się bezsprzecznie do rozwoju Łodzi, który miał miejsce na początku XIX wieku, ale również dziś stanowią istotny atut łódzkiej aglomeracji, która z roku na rok zyskuje status coraz ważniejszego ośrodka biznesowego, oświatowego oraz naturalnie turystycznego nie tylko w skali kraju, ale również Europy.

Łódź - przykład miasta z bogatą historią, które wykorzystuje swój potencjał

Historia miasta, a ściślej osady nazywanej Łodzia sięgają wieku XIV, ale tak naprawdę rozkwit miasta związany jest z wspomnianym wcześniej wiekiem XIX i przemysłem, który w tym czasie spowodował, że do Łodzi w poszukiwaniu pracy zaczęli docierać robotnicy oraz rzemieślnicy nie tylko z Polski, ale również Rosji, Niemiec oraz innych rejonów ówczesnej Europy. Dzięki temu Łódź stała się miastem wielokulturowym i kluczowym ośrodkiem przemysłowym ze szczególnym uwzględnieniem przemysłu włókienniczego.

Wspominając o przemyślenie i nawiązując do atrakcji miasta należy przywołać Białą Fabrykę Geyera, w której korzystano z pierwszej maszyny parowej w Królestwie Polskim, a obecnie znajduje się w jedna z atrakcji turystycznych Łodzi tj. Centralne Muzeum Włókiennictwa. Z okresem największej świetności Łodzi są związane także inne turystyczne punkty na mapie miasta, a niewątpliwie najsłynniejszym z nich jest ulica Piotrkowska mierząca aż 4,2 km. To właśnie przy ulicy łączącej Plac Wolności z Placem Niepodległości turyści znajdą zabytki utrzymane w secesyjnym i neoklasycystycznym stylu, dawne budynki fabryczne oraz liczne synagogi. Przy Piotrkowskiej znajduje się też Ławeczka Juliana Tuwima, czyli największego łódzkiego poety, aczkolwiek w mieście nie brakuje również współczesnych atrakcji, zatem każdy turysta odwiedzający Łódź z całą pewnością znajdzie wśród palety różnorodnych możliwości coś dla siebie.

Elastyczny rynek nieruchomości wizytówką Łodzi

Rosnąca obecnie pozycja Łodzi w Europie w dużym stopniu związana jest z biznesowym potencjałem miasta, który został na nowo dostrzeżony. Liczne inwestycje realizowane na obszarze łódzkiej aglomeracji przekładają się w wymierny sposób na rozwój miasta i rosnące możliwości co powoduje, że coraz więcej osób nie tylko w celach turystycznych, ale również związanych z nauką i pracą odwiedza Łódź i pozostaje w niej na stałe. To też stawia nowe wymagania przed łódzkim rynkiem nieruchomości, który naturalnie jest kształtowany pod kątem oczekiwań osób zainteresowanych. W tym miejscu należy nadmienić, iż wachlarz opcji wynajmu w Łodzi jest naprawdę szeroki, począwszy od ofert wynajmu krótkoterminowego dedykowanego np. turystom, poprzez tradycyjny wynajem mieszkań oraz pokoi, a skończywszy na ofertach sprzedażowych.

Łódź miastem atrakcyjnym dla studentów, również pod względem nieruchomości

Ośrodki akademickie zlokalizowane w Łodzi to aż 28 uczelni, 6 publicznych (Politechnika Łódzka, Uniwersytet Łódzki, Uniwersytet Medyczny, Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów, Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego, Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna im. Leona Schillera) oraz 22 niepubliczne. Przekłada się to na fakt i co roku w Łodzi wiedzę i kwalifikacje zdobywa około 100 tysięcy studentów, a co oczywiste liczba miejsc w akademikach jest ograniczona. To też otworzyło i nadal otwiera duże możliwości dla właścicieli nieruchomości, którzy w Łodzi w znacznym stopniu opierają swoje oferty właśnie na wynajmie dla studentów. Niemniej jednak zbudowanie atrakcyjnej oferty, a ściślej zagwarantowanie określonego standardu niezależnie od charakteru wynajmu jest najważniejszym elementem, który wpływa na atrakcyjność oferty zaraz po lokalizacji. Właściciele mieszkań w Łodzi są jednak świadomi, znają swoje obowiązki oraz wymagania potencjalnych najemców i właśnie dlatego łódzki rynek nieruchomości bardzo atrakcyjne, zarówno jeśli chodzi o standard mieszkań jak i warunki cenowe.