Michał Słaboń
Specjalista d/s zarządzania najmem z 3 letnim doświadczeniem oraz licencjonowany zarządca nieruchomości

Naszą ofertą kierujemy do wszystkich właścicieli mieszkań oraz innych nieruchomości innego na Śląsku, którzy planują ich wynajem, a z różnych powodów nie mogą zająć się tym osobiście.

Od wielu lat nasza firma - Fiesta Zarządzanie Najmem Sp. z o.o. opiekuje się śląskimi nieruchomościami przeznaczonymi na najem dopełniając w imieniu Klientów niezbędnych czynności.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, którą przygotowaliśmy, a także opiniami Klientów nieruchomości zlokalizowanych na Śląsku.

Nasza oferta obejmuje

  • konsultacje w/s profesjonalnego przygotowania nieruchomości do wynajmu,
  • wsparcie dedykowanego do mieszkania opiekuna,
  • stała pomoc ze strony Biura Obsługi Klienta,
  • dobór w oparciu o dokumenty właściwych bezpiecznych najemców,
  • nadzorowanie, przygotowanie i podpisanie profesjonalnej, bezpiecznej umowy najmu;
  • sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych i dokumentacji fotograficznej,
  • comiesięczne przekazywanie właścicielowi dochodu z najmu (faktura / rozliczenie),
  • regularna kontrola najemców w trakcie trwania umowy najmu,
  • monitorowanie stanu technicznego mieszkania, logistyka usuwania awarii i usterek;
  • nadzór i egzekwowanie płatności z tytułu umowy najmu, mediów i opłat należnych administracji,
  • w oparciu o odpowiednie pełnomocnictwo reprezentowanie właściciela wobec najemców i instytucji w sytuacjach niezbędnych do realizacji umowy o zarządzanie najmem;
  • prawidłowe zakończenie umowy najmu wraz z rozliczeniem mediów i kaucji najemcy.

Warto rozpocząć współpracę

    Wysyłając formularz wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu uzyskania szczegółowej oferty.

    Dlaczego warto skorzystać z profesjonalnej obsługi najmu na Śląsku?

    Usługi Pośrednictwo Zarządzanie najmem
    Przygotowanie bezpiecznej umowy najmu
    Profesjonalna sesja zdjęciowa
    Ekspozycja oferty w Internecie i prasie
    Szczegółowa weryfikacja najemców
    Depozyt kluczy i dokumentacji najmu (protokoły, zdjęcia)
    Comiesięczne raporty rozliczeniowe
    Obsługa techniczna nieruchomości (usuwanie usterek, np. cieknący kran)
    Windykacja najemców

    Współpraca z Fiesta Zarządzanie Najmem to:

    Szeroka ekspozycja oferty

    Jako profesjonalna agencja najmu szybko znajdujemy najemców przez odpowiednią dystrybucję ogłoszeń w Internecie i prasie.

    Systematyczne kontrole

    W czasie najmu regularnie kontrolujemy wynajmowane przez nas mieszkania i przesyłamy raporty do właścicieli mieszkań na wynajem

    Pełna dokumentacja

    Prowadzimy pełną dokumentację najmu zwierającą umowy, protokoły zdawczo-odbiorcze, karty najemców, fotografie, faktury i inne niezbędne dokumenty.

    Bezpieczna umowa najmu

    Stosujemy sprawdzoną i bardzo bezpieczną umowę najmu, która eliminuje ryzyko związane z kłopotliwymi najemcami.

    Autorski panel Klienta

    Właścicielom mieszkań na wynajem udostępniamy nasz autorski panel klienta z dostępem 24h/7 i dokumentacją oraz fakturami w PDF.

    Korzyści finansowe i wolny czas

    Dzięki skorzystaniu z naszych usług nie tracicie Państwo czasu na dodatkowe obowiązki związane z najmem i jego rozliczaniem.

    Zarządzanie najmem Śląsk – przykładowe Opinie Klientów

    Śląsk i rynek nieruchomości - informacje

    Śląsk, a ściślej województwo śląskie wyróżnia się największą w kraju gęstością zaludnienia wynoszącą ponad 4,59 miliona osób, a także według statystyk może poszczycić się najwyższym stopniem urbanizacji w skali Polski. Województwo obejmuje swoim terytorium powierzchnię nieco ponad 12 333 km², a w granicach Śląska znajduje się 19 miast posiadających prawo powiatu oraz 17 powiatów.

    Administracyjnie województwo śląskie graniczy nie tylko z innymi województwami kraju tj. opolskim, małopolskim, świętokrzyskim oraz łódzkim, ale także z dwoma sąsiednimi państwami, Słowacją i Czechami. Wspomniana lokalizacja Śląska oraz zasobność regionu w węgiel kamienny spowodowały, iż jest on najbardziej uprzemysłowionym obszarem Polski. Kopalnie, huty, elektrownie oraz liczne fabryki wpisały się na stałe w obraz Śląska, a w konsekwencji na przestrzeni wieków wpłynęły na napływ ludności i rozwój miast.

    Śląsk to jednak nie tylko region przemysłowy, ale też bardzo bogata i interesująca historia, sport, kultura oraz oświata. W największych miastach województwa takich jak Katowice, Częstochowa, Sosnowiec, Gliwice, Zabrze, Bielsko-Biała, Bytom, Ruda Śląska, Rybnik, Tychy, Dąbrowa Górnicza, Chorzów, Jaworzno czy Jastrzębie-Zdrój, zarówno mieszkańcy, jak i turyści mogą odnaleźć wiele możliwości oraz atrakcji. W śląskich miastach działa pokaźna liczba muzeów i teatrów. Lokalne zabytki i atrakcje dla turystów są zróżnicowane, związane z religią (Jasna Góra), górnictwem (Zabytkowa Kopalnia Srebra, Skansen podziemny "Guido" ) oraz oczywiście historią (Zamek w Będzinie, Zamek Piastowski). Liczne szlaki i bazy turystyczne, a ponadto ośrodki narciarskie zlokalizowane w Beskidzie Śląskim to też ogromny atut Śląska, który nieustannie przyciąga tak miłośników przyrody, jak i amatorów sportów zimowych i pieszych wędrówek.

    Wspomniane powyżej cechy Śląska powodują, że jest on nie tylko regionem gęsto zaludnionym, ale niezmiennie od lat atrakcyjnym jako miejsce do życia. Rozwinięty doskonale przemysł i transport, ośrodki edukacyjne wszystkich szczebli i nowe inwestycje stanowią dla wielu osób podstawę do tego, aby pozostać na Śląsku lub odnaleźć w województwie śląski swój nowy dom. Taki stan rzeczy przekłada się wymiernie na systematyczny rozwój śląskich miast na płaszczyźnie rynku nieruchomości, który już dziś ma naprawdę wiele do zaproponowania. Trzeba też zwrócić uwagę, że ze względu na bardzo dużą gęstość zaludnienia, a jednocześnie ogromne zapotrzebowanie to właśnie na Śląsku jako pierwsze pojawiają się innowacyjne opcje mieszkaniowe.

    Aglomeracja Śląska (konurbacja górnośląska)

    Lista miast w których Fiesta Zarządzanie Najmem świadczy usługę kompleksowej obsługi najmu:

    • Będzin
    • Bieruń
    • Bytom
    • Chorzów
    • Czeladź
    • Dąbrowa Górnicza
    • Gliwice
    • Imielin
    • Jaworzno
    • Katowice
    • Kobiór
    • Lędziny
    • Mikołów
    • Mysłowice
    • Piekary Śląskie
    • Radzionków
    • Ruda Śląska
    • Siemianowice Śląskie
    • Sosnowiec
    • Świętochłowice
    • Tarnowskie Góry
    • Tychy
    • Wojkowice
    • Zabrze

    Województwo Śląskie - Porównanie miast

    Miasto Powierzchnia Liczba mieszkańców
    Bielsko-Biała 124,5 km² 171 277
    Bytom 69,4 km² 166 795
    Chorzów 33,5 km² 108 434
    Częstochowa 159,7 km² 223 322
    Dąbrowa Górnicza 188,7 km² 120 259
    Gliwice 133,9 km² 181 309
    Jastrzębie-Zdrój 85,3 km² 89 590
    Jaworzno 152,6 km² 91 563
    Katowice 164,6 km² 294 510
    Mysłowice 65,6 km² 74 647
    Piekary Śląskie 39,9 km² 55 299
    Ruda Śląska 77,7 km² 140 098
    Rybnik 148,4 km² 139 129
    Siemianowice Śląskie 25,5 km² 68 011
    Sosnowiec 91,1 km² 204 013
    Świętochłowice 13,3 km² 50 385
    Tychy 81,8 km² 128 211
    Zabrze 80,4 km² 174 349
    Żory 65,0 km² 61 942